一般的に売主様が事故物件や訳あり物件など不要になった物件の売却をされる際、不動産業者が仲介します。
事故物件や訳あり物件などは買取金額が安くなるケースが多く、さらに次の買主様が見つからなければ物件を売ることもできません。
当社(さくら住建)は、どんな物件でも自社でリフォームが可能です。
そして、仲介業をしている不動産業者は自社でリフォームはできません。
当社は自社リフォームを前提として物件を買取しますので、買取れない物件はございません。
自社でリフォームが可能な当社だからこそ、物件を適正に査定し買取させていただきます。
物件の本当の価値を見極めた査定・買取を行いますので、ご安心して当社にお任せください。

ゴミ屋敷・廃屋ゴミ屋敷や朽ち果ててしまった廃屋でも、ゴミの撤去・処分費用など余計な費用を頂戴せずに買取させていただきます。
再建築不可法律上、現在の建物を壊して新しく建築ができない物件を再建築不可物件と言います。具体的には、「4m以上の公道に対してその建物の敷地が2m以上接していないと再建築はできない」という建築基準法に該当する物件になります。
老築化物件築年数が長く経年劣化が進んだ物件では、雨漏りや木材など建材の腐食、さらにはシロアリによる被害が発生している場合があります。当社では、老朽化が進行している物件でも自社で再生が可能なため積極的に買取りいたします。
路地奥物件路地奥物件は再建築やリフォームが難しく、買取も敬遠されがちですが、当社では路地奥でも積極的に買取いたします。
事 故 物 件自殺・他殺が起こった物件、事故死や孤独死、火事があった物件が事故物件として扱われます。事故物件は建物構造ではなく心理面で欠陥があるとされますが、当社では売却後に買主様の免責を法律的にいたしますのでご安心ください。
長屋・連棟物件「長屋」「連棟」と呼ばれる数件の建物がつながっている物件です。長屋・連棟物件をお持ちの方はぜひご相談ください。

 


トミカン
トミカン
2023-12-04
外壁塗装工事を数ヶ月前から自分なりに検討して3社の相見積もりで絞って決めました。 その中でもさくら住建は営業担当者の熱意や人柄や雰囲気から社内のフレンドリーな人間関係をひょんな事で知ることになり好感が持てた。 工程表や日程をキッチリ守り、打ち合わせの時間を守るなど約束事をここまで管理出来るなら大丈夫だろうと 初めての外壁工事でしたがインスペクション担当者(女性でしたが)細かい指摘を工事担当者に指示したり細部の不具合にも妥協しない姿勢は的確で現場に足を運び自分の目でしっかり状況を把握できる姿に任せて良かったと思いました。 近所の人もそんな仕事ぶりを見てまして同じように思ってたことを後で知りました. 結果は非常に満足してます。
なお
なお
2023-07-11
外壁塗装をお願いしました😄 見積り依頼から、工事着工・完了まで迅速な対応で満足度100%です🙆 地元の職人さんに施工してもらいました❗ 塗装後の仕上がりバッチリ、細かいところも気に掛けていただき、各工程ごとの写真も用意してもらい、お値段以上の丁寧な仕事に感動しました😣感謝いたします🙇
鬼塚聡
鬼塚聡
2023-06-26
旅館経営者です。旅館の屋根と外壁をさくら住建さんにお願いしました。とても綺麗な仕上がりで、塗装技術者の方々が皆さんお若く、仕事が早く、そして塗装に関する知識が豊富で非常に感心しました。 旅館の塗装の仕上がりが非常に良かったので、自宅の屋根の塗装と雨樋の交換もお願いしました。 値段も良心的で、仕上がりも非常に良くて満足しています。お勧めです。
Hiro Iri
Hiro Iri
2022-10-08
屋根外壁塗装で、数社比較検討しましたが、一番キッチリやってくれそうなさくら住建さんにお願いしました。 結果大正解でした。 営業の方も職人さんもとても良い感じで、作業も最初の約束事は全て完璧にやって頂き、色決めの時も的確なアドバイスを頂いたお陰で、予想よりも良い仕上がりになりました。 とても気に入っています。大満足です。
ハイジィ
ハイジィ
2022-07-04
そろそろ雨漏りの修理をしなくては…と思ったところに、たまたま娘の家に舞い込んだ一枚のチラシがさくら住建さんでした。 電話をしたところすぐに飛んで来て頂いて… 見積もりから施工の段取りまで親切丁寧にわかりやすくご説明して頂きました。 施工の途中気が変わり、こっちもやりたいあっちもやりたいという私のわがまにも 嫌な顔一つせずいつも笑顔で対応して頂き感謝です‼️ 業者さんもとてもきちんしていて 1日の施工状況などを記したメモを 留守にしている時はポストに入れて頂きました。 昔の職人さんのイメージとは違う…今風な職人さんと言うイメージでした👀 またさくら住建さんのスタッフさんたちも連携ができており LINEなどを活用して、とてもスムーズなやり取りが出来ました。 あれよあれよという間に工事が終わり… 出来上がりはとても満足✨ 新築みたいにとても綺麗です‼️ 主人は屋根の防水工事にとても満足✨ 私は素敵なトイレにとても満足✨ 娘や孫たちも塗装工事した家を見て とても綺麗だねぇと感動しました✨ 全て終わった後も工事の過程を アルバムにして頂きました✨ ありがとうございました☺ ほんとにさくら住建さんにして良かったです(!) また何かあったらさくら住建さんに頼みたいと思います🥹✨
May Wind
May Wind
2022-05-11
20数年ぶりに外壁塗装と屋根工事をさくら住建様に施工していただきました。 見積もりから完成まで非常に丁寧な応対で最後には記念となるアルバムまで頂いて感激しております。 また、職人さんの大変丁寧な施工には感服しております。 仕上がりも思ったよりも明るくなり家族一同喜んでおります。 外壁工事屋さんも沢山おりますがさくら住建さんを選んで良かったと思います。
美智子鈴木
美智子鈴木
2021-11-05
屋根外壁塗装をお願いしましたがとても綺麗になりました!営業の佐藤さんと職人さんの誠実な対応、仕上がりに大変満足しています!ありがとうございました。

 

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